上海市创意产业协会

上海圣博华康城市规划咨询有限公司介绍 时间:2017-11-21    来源:未知
      一、公司简介及历史沿革
      上海圣博华康城市规划咨询有限公司,简称圣博华康或sunpower,公司专注以文化创意园区开发、运营为主的文化创意投资与资产管理,建立了以创意园区为载体的产业集聚区整体解决方案。经过十年持续发展,圣博华康从初期的城市规划咨询及顾问服务,目前已经发展成具有地产和区域规划、开发、运营的整体服务体系的中国创意产业园运营发展的领军企业。
      上海圣博华康城市规划咨询有限公司前身是上海圣博华康投资管理有限公司,创立于2001年,公司于2012年整合圣博华康旗下4个创意园区项目成立文化创意股份公司,进行存量项目的资本运作,并于2013年新三板上市。上海圣博华康城市规划咨询有限公司聚焦于对新增创意园区项目进行开发运营。
      圣博华康核心管理团队和运营团队,皆具有跨国教育或工作背景,拥有丰富的实践经验。其中,80%以上的员工具有硕士以上学历或高级职称,40%以上员工具有清华大学、北京大学、德国柏林工业大学、香港大学等国内外最著名学府的教育背景,40%的员工具有海外留学和工作经验。同时,公司凝聚了一批包括产业研究、地产策划、战略咨询、城市规划、建筑设计、投融资、工程建设、企划招商、物业管理等领域的专家。公司联合创始人励凌峰博士是上海创意产业协会创意设计专委会执行主任,上海现代服务业联合会常务理事,上海工业设计协会常务理事,上海产业转型研究院副院长。曾荣获2001长三角文化创意产业领军人物,2012上海青年高端创意人才等荣誉称号。
      公司已经形成了从策划设计、到园区投资、开发、运营和产业服务与创投基金的整体服务体系,并获得了ISO9001的园区运营管理认证。截止2017年,圣博华康投资及运营管理园区15个,建筑面积超过50万平方米,园区年产值约为30亿元。其中标杆项目包括:上海波特营创意园、上海2577创意园、上海音乐谷、上海互联宝地项目(宝钢二钢厂改造)、重庆上清寺V营、武汉江城壹号项目等园区,每个园区都成为了当地的文化创意标杆,获得了全国及省市的各项荣誉。其中2577创意大院多次被评为“中国最佳创意园”、圣博华康也多次被评为上海创意产业领军企业等。

      二、公司运营的主要项目
      自2001年以来,圣博华康已经咨询策划了近100个园区,在全国各地投资开发运营了15个园区,绝大多数项目都成为了当地的标杆和示范。主要包括:
      1、上海2577创意大院
      项目位于上海市徐汇区龙华路2577号。项目占地面积约50亩,建筑物70幢,其中6幢为历史保护建筑,建筑面积2万平方米。
      项目定位以新媒创意产业为核心,辐射广告、策划设计、公关会展策划、新媒体产业、艺术创作、其他设计咨询类产业及现代服务业为主,集办公、展示、交易、文化等多功能于一体。
      项目目前出租率100%,入驻企业53家,其中广告传媒6家、设计类16家、咨询类10家、IT类4家、艺术及教育培训5家。入驻企业2016年总产值约9.7亿元,税收统计6500万元。项目获得2007中国最佳创意产业园区奖等荣誉,是上海首批的文化产业示范园。园区培育出来了三家在国内和香港上市的企业。

      2、上海波特营创意园
      项目位于上海市浦东新区商城路889弄。项目占地面积23亩,建筑面积1.5万平方米。
      项目定位以金融服务和时尚生活为主的创意园区。项目入驻企业21家,入驻企业2016年总产值约8.2亿元,税收统计5800万元。入驻的企业包括:康宁总部,思八达总部、ICONA STC(意柯那)等一批国内外知名企业。

      3、上海市互联网+产业园
      项目位于上海杨浦区周家嘴路黄兴路,是由中国宝武集团原上海二钢厂改造。第一期改造创意园区面积共11.8万平方米。
      项目定位以互联网+为主导的产业集聚。目前已经招商入驻和签约的包括欧冶云商、京东上海总部、猪八戒网、沪江网、英雄互娱等一批国内重量级的互联网企业。进入运营期后,按照龙头企业的税收承诺,园区税收估计约7亿元人民币。该项目已经成为上海创意产业和科技园区的标杆。

       4、上海市音乐谷文化创意街区
      上海音乐谷为AAA级旅游景区,同时是列入《上海市文化创意产业十二五规划》和《虹口区北外滩金融和航运服务业综合改革试点方案》的上海市重点文化创意产业聚集区。项目以“国家音乐产业基地”为中心,以海伦路、溧阳路、四平路、梧州路的围合区域为主体范围,核心区域面积约28万平方米。
      目前音乐谷包含8个项目,分别为国家音乐产业基地、1933老场坊、半岛湾时尚文化创意产业园、老洋行1913、1930鑫鑫创意园、星梦剧院、三角地艺术园、音乐谷游客中心等。知名入驻企业包括:上海新汇集团、上海音乐产权交易中心、索尼音像、163网易等一批传媒、设计等国内外知名企业和文化社团。入驻企业和商户近400余家,该区域税收贡献约1.2亿元人民币。

      5、武汉江城壹号创意园
      项目位于武汉硚口区古田四路、南泥湾路,有原武汉轻型汽车制造厂改建而成。总建筑面积68000平方米。
      项目以创意引领一个中央文化区形成,带动周边文化产业项目的繁荣,提升城市文化活力。为此,项目打造了文化体验消费、文化创意办公两大文化增长级。集聚了大批文化类项目和非物质文化遗产项目,为发扬城市文化寻找到了一个绝佳的载体,是武汉文化创意的标杆。

      6、赣州宋城壹号创意园
      项目位于文明大道 8 号,处于赣州市中心城区内。总建筑面积4万平方米,由原赣州水泵厂改建而成
      项目以“创客文化”为核心,集“宋城文化、工业文化、客家文化”要素,打造赣州首席文化综合体 。重点集聚了众创孵化、文化展示、创意体验、文化交流等功能和产业的集聚。引进企业100余家,直接产出超过10亿元人民币。目前园区已经被评为“江西省文化创意园区”、“国家双创示范基地”。

      7、重庆互联网+创意园(上清寺V谷)
      项目位于渝中区中山三路163号,改建后的建筑面积为12000平方米。
      项目拟围绕建设渝中“滨江创意走廊”,依托上清寺互联网产业园、大溪沟创意文化产业园和两路口移动APP产业园等产业园区,将其整体打造成“互联网+文化创意”产业园,已经引进50家行业典型企业入驻,间接带动200家相关企业落户渝中区,产值实现近5亿元,税收3500万元。

      8、浙江义乌良库文化创意园
      项目位于浙江省义乌市,占地面积2万平方米,改造后的建筑面积为24000平方米。园区由原义乌粮油仓库改建而成。
      园区总投资约3000万元,秉承“创意点亮义乌”理念,由上海创意产业协会指导,通过上海圣博华康的专业运营管理,共建上海—义乌文化创意产业协作中心,引进上海优秀创新设计资源,实现“上海—义乌”文化创意产业的“无缝对接”,围绕“互联网+文创”、“互联网+教育”、“互联网+众创”等主体功能,打造集众创孵化、总部办公、创意服务于一体的文化创意全产业链集群,形成义乌文化创意产业高端服务平台、全功能配套创业孵化基地,缔造义乌特色文化名片。目前园区共集聚企业63家,贡献当地税收2200万元每年。

      9、其他项目(开发运营)
      徐州彭城壹号时尚街区
      无锡蓉城壹号文创园
      上海颛桥良库文创园
      淮安壹号湾“59”双创园
      厦门嘉禾良库文创园


创意动态 +更多...

关于2019-2020年度上海市级文化2019-02-13

文创再公告 | 2019年度上海市文2019-02-13

黄耀文:积极培育新央企的路径2018-06-17

首届上海国际文化装备博览会即将2018-06-17

风靡伦敦的沉浸式戏剧《爱丽丝冒2018-06-17

上海市创意产业协会副会长沈蕾教2018-06-04

政策解读

《互联网信息服务算法推荐管理规
第一章 总 则 第一条为了规范互联网信息服务算法推荐活动,弘扬社会主义核心价值观,维护国家安全和社会公共利益,保护公民、法...

理论研究

延伸阅读
文化创意产业园区发展趋势预测及

自十二五规划中国家将文化产业提升至战略性产业地位之后,文化产业园建设一直是文化产业的重点,历年文化专...

2016中韩文化创意产业洽谈会顺利

光州是韩国六大城市之一,是韩国的文化艺术之乡,自1996年10月与广州市缔结国际友好城市关系以来,在各领域...

ISSI Award中意工业设计大赛在中

3月20日,由上海佛罗伦萨-中意设计交流中心、上海工业设计协会、FrancescoArmato工作室、苏州ISSI设计公司...

中意设计大师世纪对话 百年建筑

2015年2月13日,由意大利对外贸易委员会、博埃里建筑设计事务所、德必WE国际文化创意中心联合举办的WE-博埃...